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Détecteur de fumée : l’entretien revient-il au locataire ?

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« Je pensais que les détecteurs de fumée, c'était au propriétaire de s'en occuper du début à la fin » : ce que l'enquêteur...

Un locataire wallon a découvert à ses dépens que l’entretien du détecteur de fumée, pile comprise, relève de sa responsabilité, non celle du propriétaire. Cette confusion répandue en Belgique cache des obligations légales précises et des conséquences financières potentiellement graves en cas d’incendie.

Détecteur de fumée en Wallonie : un par niveau est obligatoire pour louer

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C'est fini pour le détecteur de fumée à un seul étage : en Wallonie, un logement mal équipé peut être déclaré non conforme...

Depuis le 1er janvier 2025, la Wallonie durcit ses exigences : un seul détecteur de fumée ne suffit plus. Chaque niveau habitable d’un logement locatif doit disposer de son propre appareil, sous peine de non-conformité à la location. Les propriétaires qui tardent à se mettre en règle s’exposent à des amendes et à l’interdiction temporaire de louer.