droit de voisinage - Notre Belgique

« Je pensais que l’arbre du voisin l’obligeait à nettoyer mes gouttières » : ce que le juge de paix m’a répondu en regardant mes photos de débordement

septembre 4, 2026 par Isabelle W.

Persuadé d’avoir raison, l’auteur s’est présenté devant le juge de paix avec des photos de gouttières débordantes causées par les feuilles du tilleul du voisin. La réponse du magistrat l’a surpris : la nature n’oblige personne à nettoyer, sauf si le trouble devient anormal. Découvrez les vraies règles du droit belge de voisinage et comment les arbres échappent au cadastre.

J’ai refusé à mon voisin de poser son échafaudage dans mon jardin juste pour garder ma pelouse intacte : trois semaines plus tard, j’ai reçu une convocation

août 22, 2026 par Isabelle W.

En Belgique, depuis 2021, un voisin peut légalement exiger l’accès à votre jardin pour y placer un échafaudage si son terrain ne suffit pas. Refuser uniquement pour préserver votre pelouse n’est pas un motif légitime : vous risquez une convocation devant le juge de paix et devrez indemniser les dommages causés.

J’ai collé mon bac à compost contre le mur mitoyen juste pour gagner de la place au fond du jardin : au premier été, mon voisin est revenu avec un courrier

août 17, 2026 par Isabelle W.

Installer son compost contre le mur mitoyen pour gagner de la place peut sembler anodin, mais cela cache des pièges juridiques redoutables. Humidité, odeurs et rongeurs peuvent transformer ce geste en conflit de voisinage coûteux. Découvrez le vide réglementaire wallon et les recours légaux.

« Je pensais qu’il avait le droit, son projecteur était chez lui » : ce que le juge de paix compare avant de faire éteindre la lumière

août 13, 2026 par Isabelle W.

Posséder un projecteur chez soi ne donne pas le droit d’éclairer la façade du voisin toute la nuit. Les juges de paix belges appliquent une logique d’équilibre : le droit de propriété s’arrête là où commence un trouble excessif. Comprendre les règles du jeu avant d’installer votre projecteur cet été.

Les juges ne rangent jamais un barbecue allumé tous les soirs dans les usages d’été : ce qu’ils regardent avant ne se voit pas depuis la terrasse

août 6, 2026 par Isabelle W.

Un barbecue allumé chaque soir de l’été n’est jamais automatiquement toléré par la justice, même en silence du voisin. Les juges de paix examinent bien plus que la fumée : horaires, fréquences, règlements communaux et preuves documentées. Ce que vous voyez depuis la terrasse n’est que la pointe de l’iceberg juridique.

« Je pensais ne rien pouvoir faire contre la terrasse du voisin » : pourquoi l’article 3.133 du Code civil peut exiger la suppression pure et simple de la vue

juillet 21, 2026 par Isabelle W.

Depuis 2021, le Code civil belge offre aux propriétaires un outil puissant : l’article 3.133 qui permet d’exiger non seulement l’aménagement, mais la suppression complète d’une terrasse ou d’une fenêtre créant une vue illégale sur votre propriété. Une règle simple de 1,90 mètre de distance change radicalement la donne, avec quelques exceptions importantes à connaître.

« Je pensais qu’une paire de sécateurs suffisait » : pourquoi la mise en demeure de l’article 3.133 est un passage obligé avant de toucher aux branches du voisin

juillet 16, 2026 par Isabelle W.

En Belgique, une paire de sécateurs ne suffit pas pour couper les branches du voisin qui envahissent votre propriété. La loi impose une mise en demeure par courrier recommandé suivie d’un délai de soixante jours, sous peine de devoir indemniser le voisin en cas de dommage. Une procédure bien différente du droit français, souvent source de confusion.

« Je pensais que je n’avais pas le droit d’y toucher » : pourquoi les branches du voisin qui débordent ne sont plus une fatalité depuis l’article 3.133

juillet 11, 2026 par Isabelle W.

Depuis septembre 2021, fini le mythe du « je n’ai pas le droit d’y toucher ». L’article 3.133 du Code civil belge autorise désormais le propriétaire du fonds à couper lui-même les branches gênantes, à condition d’avoir préalablement mis en demeure le voisin. Une réforme simple qui vise à désengorger les tribunaux des litiges de haies.

Je tondais tous les dimanches à 9h en Wallonie : quand j’ai lu ce que risque une simple plainte de voisin, j’ai rangé la tondeuse

mai 21, 2026 par Isabelle W.

Tondre le dimanche matin en Wallonie peut paraître normal, mais c’est devenu risqué. Les communes ont durci leurs règlements, et une simple plainte de voisin peut déclencher une amende administrative jusqu’à 350 euros. Avant de sortir votre tondeuse, mieux vaut connaître les vraies règles de votre commune.

« Mon voisin a bloqué mon accès » : ce que le nouveau Code civil belge prévoit vraiment

mars 20, 2026 par Isabelle W.

Depuis septembre 2021, le Livre 3 du Code civil belge modernise les règles du voisinage héritées du XIXe siècle. Terrains enclavés, travaux sur propriété voisine, passages forcés : la loi définit désormais clairement vos droits et obligations face aux situations les plus épineuses du quotidien.

« Je pensais être en règle » : cette haie entre voisins peut vous coûter une amende en Belgique

mars 3, 2026 par Isabelle W.

En Belgique, une haie plantée quelques centimètres trop près de la limite peut entraîner une mise en demeure, une amende ou un long contentieux judiciaire. Entre le Code civil, les règlements communaux et les lois régionales, la réglementation est un véritable dédale où ce qui est légal dans une commune peut être verbalisable dans la suivante.