droit des voisins - Notre Belgique

J’ai laissé mon toit s’égoutter chez le voisin pendant deux étés juste par négligence : devant le juge de paix, j’ai compris ce que ces quelques gouttes allaient me coûter

juillet 31, 2026 par Isabelle W.

Laisser son toit s’égoutter chez le voisin pendant deux étés sans réagir : une négligence qui peut transformer quelques gouttes en addition salée devant le juge de paix. Entre l’obligation légale de recueillir les eaux pluviales, les dommages matériels et les frais de procédure, le coût réel dépasse largement le prix d’une gouttière.

Mon voisin laisse dépasser les branches de son tilleul au-dessus de mon jardin depuis trente ans et ce n’est pas par négligence

juillet 28, 2026 par Isabelle W.

Votre voisin croit que laisser pousser son tilleul pendant trente ans le protège légalement ? Détrompez-vous. En droit belge, la prescription trentenaire protège l’arbre lui-même, pas ses débordements. Découvrez vos droits et les recours à votre disposition.

« Je pensais que mon voisin ne pouvait rien contre mon arbre » : pourquoi une plantation à moins de 2 mètres de la limite peut finir par un arrachage pur et simple

juillet 24, 2026 par Isabelle W.

Depuis 2021, un arbre planté à moins de deux mètres de la limite séparative peut être arraché sur simple demande du voisin, sans qu’il ne doive prouver le moindre préjudice. Cette règle stricte surprend encore beaucoup de propriétaires belges convaincus que leur terrain leur appartient sans restriction.

« Je pensais que ces fruits appartenaient au voisin » : pourquoi ce qui tombe naturellement de son arbre dans votre jardin est en réalité à vous depuis 2021

juillet 19, 2026 par Isabelle W.

Depuis septembre 2021, la réforme du Code civil belge a clarifié une vieille question de voisinage : les fruits tombés naturellement d’un arbre appartiennent au propriétaire du terrain où ils tombent, pas au propriétaire de l’arbre. Mais attention : vous ne pouvez pas les secouer vous-même, et d’autres règles ont aussi changé pour les branches, racines et distances de plantation.

« Je pensais que c’était mon droit » : pourquoi couper les branches du voisin sans respecter ce délai de 60 jours peut coûter cher

juillet 18, 2026 par Isabelle W.

Couper à la tronçonneuse les branches du voisin qui débordent chez vous sans respecter la procédure légale peut vous exposer à payer les dégâts, voire à comparaître devant le juge de paix. La loi belge impose une mise en demeure par courrier recommandé suivie d’un délai d’attente obligatoire de 60 jours avant toute intervention. Ignorer cette formalité transforme un simple geste d’entretien en faute juridique.

J’ai coupé moi-même les branches du voisin qui débordaient chez moi : quand j’ai découvert l’article 3.133 du Code civil, j’ai compris mon erreur

juillet 17, 2026 par Isabelle W.

Couper sans prévenir les branches du voisin qui débordent chez vous peut vous coûter cher. Le Code civil belge impose une mise en demeure recommandée et un délai de 60 jours avant d’agir, sinon vous perdez vos droits et vous exposez à des dommages.

Je coupais les branches du voisin qui débordaient chez moi en pensant être dans mon droit : le jour où j’ai lu l’article 3.133 du Code civil, j’ai compris ce que je risquais

juillet 13, 2026 par Isabelle W.

Couper les branches du voisin qui débordent sur votre terrain paraît légitime, mais le droit belge encadre précisément ce geste. Depuis 2021, l’article 3.133 du Code civil impose une mise en demeure préalable et un délai de soixante jours avant d’agir soi-même, sous peine de devoir indemniser les dégâts causés.

Mon voisin enfumait ma terrasse chaque soir d’été à Bruxelles : le jour où j’ai relu le règlement de police, j’ai compris ce que je pouvais exiger

juin 26, 2026 par Isabelle W.

À Bruxelles, la fumée du voisin qui envahit votre terrasse n’est pas une fatalité. Le Règlement Général de Police encadre strictement les nuisances olfactives répétées, et des recours existent. Découvrez vos droits concrets et les étapes pour les faire valoir, du dialogue à la plainte officielle.

La clim du voisin ronronnait sous mes fenêtres chaque nuit de canicule : le soir où j’ai sorti mon téléphone pour mesurer, j’ai compris ce que je subissais depuis des étés

juin 22, 2026 par Isabelle W.

Un thermomètre à 34°C et une unité de clim qui ronronne : un soir de canicule, une mesure au téléphone révèle la vérité sur le bruit de voisinage. Entre physique acoustique, vide législatif et solutions pratiques, comment transformer une frustration estivale en action documentée.

Si la caméra de votre voisin pointe vers chez vous, une simple démarche suffit à exiger son retrait immédiat

avril 7, 2026 par Isabelle W.

En Belgique, une caméra de surveillance pointée vers votre propriété constitue une violation du droit à la vie privée. Sachez qu’une démarche précise et gratuite auprès de l’Autorité de protection des données permet d’exiger son retrait sans passer par un avocat. Quelques étapes bien encadrées par la loi suffisent à faire valoir vos droits.

« Je ne savais pas que je risquais une amende » : ce que la loi belge impose vraiment entre voisins pour les clôtures

mars 14, 2026 par Isabelle W.

En Belgique, les règles encadrant les clôtures entre propriétés sont bien plus contraignantes qu’on ne l’imagine. Du respect des distances minimales aux obligations de mitoyenneté, chaque erreur peut mener à des frais judiciaires et des conflits durables avec les voisins.